美國投資基金黑石集團(tuán)(全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu))在2021年3月25日宣布：目前已經(jīng)與日本近鐵集團(tuán)控股公司(GHD)簽訂了合資事業(yè)的基本協(xié)議書，將收購近鐵集團(tuán)控股公司(GHD)旗下的8家酒店，分別位于京都市和大阪市等地。這是黑石集團(tuán)首次做出在日本投資酒店的選擇，具體取得額數(shù)字雖未公開，但賬面價(jià)格(2020年3月末)合計(jì)約423億日元(約25億人民幣)。

　　黑石集團(tuán)亞洲房地產(chǎn)主管Christopher Heady表示：這是一次非常難得且獨(dú)特的機(jī)會(huì)，讓黑石集團(tuán)有機(jī)會(huì)可以進(jìn)入日本頂級酒店地產(chǎn)市場，同時(shí)我們也很高興近鐵集團(tuán)可以選擇與我們合作。

　　根據(jù)發(fā)表的資料，黑石已經(jīng)在物流、出租公寓等日本房地產(chǎn)項(xiàng)目上投資了52億美元(約5600億日元)。黑石負(fù)責(zé)人認(rèn)為：“隨著疫情事故的平息，中長期酒店事業(yè)一定會(huì)恢復(fù)，現(xiàn)在則是開始購買的時(shí)機(jī)�！眱杉夜�司在3月25日已經(jīng)簽訂了合資企業(yè)的基本協(xié)議書，計(jì)劃在10月1日正式進(jìn)行交易。

　　事實(shí)上，這雖然是黑石第一次投資酒店事業(yè)，但并不是第一次投資日本項(xiàng)目。2020年，黑石集團(tuán)在物流設(shè)施、公寓等日本地產(chǎn)市場中已經(jīng)投資約5600億日元�？梢姾谑�集團(tuán)對日本地產(chǎn)市場未來充滿信心。

　　一個(gè)地區(qū)的投資趨勢是否有利要取決于這片土地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭。日本長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)，與國際接軌的金融體系和開放的投資環(huán)境，一直以來吸引眾多前往投資的國際買家。

　　據(jù)日本經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，2020年上半年，東京首都圈地產(chǎn)投資總額達(dá)到150億美元(約合1兆6千億日元)，疫情期間穩(wěn)超紐約和倫敦，首次位居世界第一，成為追求收益率的世界投資人的資金涌入地，受到眾多投資者的青睞。